Administración de Propiedades
Delega la gestión diaria de tu inmueble en alquiler. Nos encargamos de inquilinos, cobros, mantenimiento y reportes para que tu inversión genere ingresos con tranquilidad.
¿Por qué externalizar?
- Ahorra tiempo y evita llamadas de emergencia a cualquier hora
- Reduce vacancia con captación profesional de inquilinos
- Protege tu patrimonio con contratos y seguimiento documentado
- Transparencia total con reportes mensuales detallados
Tipos de propiedad que gestionamos
Adaptamos el servicio al perfil de tu activo, ya sea vivienda familiar, local comercial o inversión turística.
Residencial
Apartamentos, casas y townhouses en Santo Domingo, Santiago y ciudades principales.
Comercial
Locales, oficinas y espacios mixtos con contratos adaptados a cada operación.
Vacacional / ROI
Propiedades en Punta Cana, Bávaro y zonas turísticas con enfoque en ocupación y rentabilidad.
Todo lo que incluye la administración
Un modelo completo de property management, alineado con las prácticas más comunes del sector inmobiliario en República Dominicana.
Selección de inquilinos
Verificación de referencias, historial crediticio y contratos de arrendamiento conforme a la ley dominicana.
Cobro de alquileres
Recaudación puntual, recordatorios automáticos y depósito directo a tu cuenta bancaria.
Mantenimiento
Coordinación de reparaciones, mantenimiento preventivo y red de proveedores confiables.
Reportes mensuales
Estado de cuenta, ingresos, gastos, vacancia y fotos del estado de la propiedad.
Inspecciones periódicas
Visitas programadas para verificar el cuidado del inmueble y detectar riesgos a tiempo.
Entrega y salida
Check-in/check-out documentado, inventario del mobiliario y gestión de depósitos de garantía.
Proceso en 4 pasos
Evaluación inicial
Revisamos tu propiedad, documentación legal y expectativas de renta para definir el plan ideal.
Preparación y publicación
Acondicionamos el inmueble, fijamos precio de mercado y activamos la captación de inquilinos.
Gestión activa
Firmamos contratos, cobramos alquileres, atendemos incidencias y coordinamos mantenimiento.
Reporte y optimización
Recibes un informe mensual claro y recomendaciones para mejorar ingresos y valor del activo.
Tu reporte mensual incluye
Información clara para propietarios locales e inversionistas en el exterior.
- Resumen de ingresos y gastos del mes
- Estado de cuenta del inquilino
- Detalle de reparaciones y proveedores
- Fotografías de inspección (cuando aplique)
- Indicadores de ocupación y vacancia
- Recomendaciones para el siguiente periodo
Fee de administración: típicamente entre 8% y 10% del alquiler mensual, según tipo de propiedad y servicios contratados. Cotización personalizada sin compromiso.
Preguntas frecuentes
Respuestas a las dudas más comunes de propietarios que delegan su gestión.
¿Qué tipos de propiedad administran?
¿Cuánto cuesta el servicio?
¿Puedo administrar mi propiedad estando fuera del país?
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
¿Incluyen mantenimiento de emergencia?
¿Listo para delegar la gestión de tu propiedad?
Agenda una evaluación gratuita. Revisamos tu inmueble, estimamos renta de mercado y te presentamos un plan de administración a medida.